注文住宅が完成するまでには、早くて半年、遅くて1年半かかります。長いようにも思えますが、家が建つまでに工程がたくさんあり、怒涛の時間をすごすことになるでしょう。目安時期を知ることで、いつまでに何をすればよいかわかります。タイムリーかつスピーディーに動けると、マイホームが早く手に入れられます。
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注文住宅が完成するまでの期間
注文住宅が完成するまでの期間は、6〜15か月です。こだわるところや工期、規模によって注文住宅の完成までには幅が出ます。準備期間のほうが長く、着工してから家が完成するまでは約半年以内に行えることが多いです。
幅は6か月から15か月
注文住宅を考えてから住めるまでには、最短で6か月、長いと15か月かかることがあります。打ち合わせを進めていくスピードや、どこまでこだわるかによって工期が異なるためです。また、フルオーダーか、既存の形に装飾をしていくのかでも期間はかわります。
できるだけ早くマイホームを持ちたい人は、既存の形式に少し手を加えてオリジナリティを出すマイホームにするとよいです。型が決まって入れば工期は短くできます。
着工してからは約3～6か月
着工してからの工期は、3～6か月です。家を建てるとき、長く工事をしているように感じます。通勤通学の途中に見かけることもある建築現場では、より長く工事をしていると感じることでしょう。しかし、意外にも半年あれば十分家が建てられるのです。
長いのは、着工するまでの打ち合わせです。具体的なイメージをふくらませるために必要な期間なので、しっかり向き合いましょう。
夢の住まいを実現するまでの道のりとは？
夢の住まいを実現するまでの道のりは、最初に予算や土地を決めます。信頼できるハウスメーカーを見つけ、何度も話し合いや打ち合わせを繰り返してマイホームのイメージを決めます。この間にローンの審査もとおしておきましょう。それらを経て、着工に入ります。
予算を決めて土地を選ぶ
予算を決めて土地を選ぶことが、マイホームづくりの最初です。どのくらいの予算で、どのような家を作ろうとしているのかを決めます。予算に見合った土地を探して購入。予算と計画に見合う土地はなかなか見つかりません。
予算オーバーしてしまいがちなので、時間がかかる工程です。予算やこれからの生活に合った計画で土地を選びましょう。期間は1〜3か月が目安です。
信頼できるハウスメーカーを探す
信頼できるハウスメーカーを探します。土地を探せたら、ハウスメーカーを探しましょう。建築士に、どのような家にしたいのかを相談します。期間は3か月〜1年が目安です。このときにすでにできるだけ多くの希望を持っておくと、間取りや家の全体像を考える時間が短くて済みます。
また、メーカーによっては土地探しから支援してくれるハウスメーカーもあるので、不安が大きい人や迷う人は一括でできるところを探しても良いです。
プランニング・ローンの仮審査
メーカーとの信頼ができたら、家のプランニングを始めます。2、3か月ほどで進めるのが理想です。間取りのこだわりだけでなく、内装や庭、生活するうえで便利なところなどを加えていきます。駐車場を作りたい人は、そのスペースを確保することも大切です。
同時に、住宅ローンの仮審査も始めます。住宅ローンは、物件が引き渡されたときから始まるのが一般的。着工や引き渡しまで待っていては遅いです。そのため、家の計画を建てつつ、ローンについても進めていく必要があります。
本契約・ローンの本審査
プランニングで理想の家を設計できたら、本契約をします。本契約をすれば、家を建てて住むことが見えてきます。ローンの本審査も始まるので、期間としては約1か月を見ておきましょう。
着工から引き渡し
着工から引き渡しまでは、3～6か月ほどです。着工してからは、住宅を建てている進捗を確認する機会もあるので、実感が湧くでしょう。完成したあと、引き渡しが行われます。これで夢のマイホームに住めるのです。住宅ローンの開始も同時期なので、準備が整えられているかを再確認しておくとよいです。
注文住宅の建築で時間がかかりやすい工程
注文住宅の建築で時間がかかりやすい工程があります。土地選びと話し合いです。満足できる土地と、納得できる間取りや内装を決めるまでには、何度も吟味します。そのため、時間がかかりやすく期間が伸びる可能性があります。
土地選び
土地選びは時間がかかりやすい過程です。広さや土地の値段、予算が理想通りになる土地を見つけられるにはかなりの時間がかかると考えていいでしょう。土地選びには時間がかかることを知っておけば、家を探す前から資金や広さなどの計画を準備できます。注文住宅の完成まで、期間を短くできるのでおすすめです。
ハウスメーカーとの話し合い
ハウスメーカーとの話し合いも時間がかかります。理想の間取りや内装にするには、具体的にアイデアを伝えていかなければいけません。細かな調整は話し合いの都度変えていくのが一般的です。話し合い、打ち合わせを重ねてマイホームを作るので、こだわりが強ければその分時間がかかります。
まとめ
注文住宅が完成するまでにかかる期間は約6〜15か月です。1年以上かかる場合もあるので、マイホームを建てるときのかけられる時間を知っておきましょう。やることも合わせて調べておくと、実際の期間を短くできます。
工程と期間は、土地選びに1～3か月、ハウスメーカー探しに3か月～1年、プランニングには2、3ヶ月、本契約が1か月、着工から引き渡しまでが3～6か月です。計画や理想が細かいほど、期間は短くできるので、案を家族でまとめておきましょう。
また、土地選びとハウスメーカーとの話し合いは時間がかかりやすい工程です。それを踏まえて計画を建てることをおすすめします。
